03-3963-0603 
info@t-kankou.com
 給排水設備工事>>住宅 >>店舗 >>病院 >>事務所・工場 改修工事>>給水ポンプ交換 >>増圧給水ポンプ >>配管更新工事 直結給水>>受水槽撤去 及び直結給水工事 工事金額事例>>水道工事、設備工 事に掛かる費用の 一例 緊急水道修理工事>>トイレのつまり >>蛇口の水もれ >>下水のつまりなど 貯水タンク清掃>>受水槽 >>高架水槽 >>グリーストラップなど  設計業務>>上・下水道局申請手続き >>給排水設備設計 >>消火設備設計
 トイレ・洗面所のリフォームキッチンリフォームバリアフリーリフォーム>>手すりの取付け >>和式便所から洋式便所へ くわしくは、こちらのサイトを ご覧下さい
>>二神ブログ >>会社概要 >>所有資格一覧 >>工事履歴 >>個人情報について
TEL ０３－３９６３－０６０３ （午前8：00～午後8：00） FAX ０３－３９６３－０２８５ （２４時間受付けております） メール info@t-kankou.com （２４時間受付けております） 問い合わせフォームはこちら
>>建築会社様、工務店様 >>設計会社様 >>不動産会社様 >>管理組合様、マンション、 アパートオーナー様
|
現在、５階建て位までの建物であれば、一定の条件をクリアすれば既存に設置されている 受水槽、貯水槽を撤去し、水道本管からの水圧のみで建物に給水する事が可能です。 こちらのページでは、「直結給水工事」についてご説明させて頂きます。 工事金額事例ページ内の直結給水工事に関しての私見でも書かせて頂いておりますが、 直結給水に変更するにあたっては、メリットと共にデメリットも御座います。 ご不明な点等御座いましたら、問い合わせフォーム、メール、お電話等より遠慮なくご質問 下さい。
建物へは、その建物の大きさや用途等により、見合った給水方式が選定されています。 その給水方式には大きく分けて３種類の方法があり、道路の下にある水道本管の圧力のみ で建物に給水し、主に戸建ての住宅や小規模の建物に採用されている「直結給水方式」と 水道本管からの給水をいったん受水槽（貯水槽や貯水タンクとも言われる）に溜め、ポンプ にて建物の屋上に設置されている高架水槽（高置タンク）や各室へ圧送する「貯水槽方式」 となります。 ポンプの種類により、屋上に高架水槽を設けず、ポンプの圧力のみで各室へ給水出来るもの もあります。 また、近年、中高層の建物では、受水槽や高架水槽を設けず、水道本管からの給水をいったん ポンプのみを経由し、各室へ給水する「増圧給水方式」があります。 ただし、この「増圧給水方式」に用いる事の出来るポンプは「増圧ポンプ」と呼ばれるポンプ のみとなっています。
↓図はクリックで拡大します。
▲このページのトップへ
①管轄の水道局に依頼し建物前面道路に敷設されている水道本管の水圧を調べます。 ②上記の水道本管水圧結果数値を元に流量計算書を作成。 ③計算上、直結給水に切替えても建物への水圧や水量に影響なければ工事の御見積り書の作成。 ④直結給水に切り替える部屋の水を採取し、厚生労働大臣認定の機関へ水質検査を依頼。 ⑤水道法に定められている、給水管の耐圧検査の実施。（直結切り替え部分のみ） ⑥水道局申請手続き ⑦受水槽撤去及び直結切り替え工事 ⑧水道局竣工手続き ⑨水道局による竣工検査立会い  参考資料（水道局ホームページより） 受水槽撤去及び直結給水切替え工事の流れ
文字通り３階までに適用され、水道本管水圧を０．２Ｍｐａと仮定し流量計算を実施。 計算上、直結給水に切替えても建物への水圧や水量に影響なければ工事を実施。 通常、貯水槽（受水槽）方式から直結給水に切り替えた場合、貯水槽（受水槽）用に設置されている 水道メーターを水道メーター交換の際、貯水槽（受水槽）を使用している部屋の断水のリスク回避の為、 メーターバイパスユニット（※１）へ変更しなければならないが「３階までの例外の場合」所有者全員の 承諾書（※２）があればメーターバイパスユニットへの変更を免除される。 ※１メーターバイパスユニットとは
※２ 「三階までの例外」に関する条件承諾書
３階建てから５階建て位までの建物に適用。 管轄の水道局へ依頼し、建物前面道路に敷設されている水道本管の水圧を調べ、その数値を元に 流量計算を実施。 計算上、直結給水に切替えても建物への水圧や水量に影響なければ工事を実施。 特例直圧給水はあくまでも、水道本管の水圧が下がった場合、いつでも増圧ポンプを設置するという 「増圧ポンプ設置の留保」という事となっている為、メーターバイパスユニットの設置が義務付けら れている。
水道本管からの給水管を増圧ポンプと呼ばれるポンプを介し建物へ給水する方式。 中～大規模の建物に用いられる事が多い。 ポンプは必要だが、貯水槽（受水槽）の設置が必要なく、場所もとらない。 貯水機能がない為、壊れると建物全体が断水してしまうリスクがある為、通常の加圧給水ポンプと 同様、定期的なメンテナンスが必要。
▲このページのトップへ
▲このページのトップへ
工事金額は既存の状況により、大きく変わりますが、工事金額事例のページを ご参照下さい。 また、東京都内であれば、東京都水道局ホームページ内に御座います、 「直結方式への切替えに 要する概算額」 をご参照下さい。▲このページのトップへ
新宿区 Ｏビル様 ５階特例直圧給水工事 ５階建てのこちらのビルは１フロアー１世帯。 全てのお部屋をご家族（身内）で住まわれています。 （各階に水道メーターの設置あり。） 水道局へ依頼し、水道本管の圧力を測定してもらうと０．３５Ｍｐａとの回答。 ５階建て、５部屋分の水量、水圧を確保出来る為、既存の受水槽、ポンプを撤去し、直結給水にしま した。 本来であれば「特例直結給水」扱いとなり、既存の受水槽用水道メーターをメーターバイパスユニット へ交換する必要があるのだが、水道局と協議の結果、建物の居住者がご家族（身内）という事で （受水槽用）親メーターの交換の際、断水の影響が少ないと判断。 メーターバイパスユニットの設置を免除されました。 （工事期間１日、工事金額 ３５万円 廃材処理、水道局申請、流量計算含む） 写真はクリックで拡大します。
品川区 Ｓマンション様 ３階までの例外直圧給水工事 ３階建て７世帯のマンション。受水槽方式で各室に給水。 敷地内への給水引込み管が２５ｍｍと細く、直結給水へ切替えると７世帯分の水量、水圧が確保 出来ない為、水道本管より新たに太い給水管を引込み直す必要がありました。 （工事期間１０日間 内断水時間約半日 工事金額 １６０万円 水道本管からの引込み工事、舗装工事、新規配管工事、水道局申請、 廃材処分含む） 写真はクリックで拡大します。
世田谷区 Ｐマンション様 ３階特例直圧給水工事 ３階建てのマンション。 既存の受水槽及び給水ポンプは３階３世帯のみで使用。 1階及び２階は水道本管からの直結給水方式。 マンション敷地内には５０ｍｍと太い水道管が引かれていて、新たに水道管を太くする必要はないと 想定。 水道局へ依頼し、水道本管の圧力を測定してもらうと０．２９Ｍｐａとの回答があり、流量計算の結果、 ３階３世帯の水量、水圧をまかなう為、既存の受水槽用メーターを２５ｍｍから３０ｍｍに増径し、 特例直圧給水工事の為、メーターバイパスユニットへ変更しました。 （工事期間４日間・内全部屋断水時間６時間・工事金額６０万円・廃材処理、水道局申請、流量計算 含む） 写真はクリックで拡大します。
ＨＯＭＥに戻る このページのトップへ
|
当社のメイン業務です
専門工事部門にて承ります
東京都ではおいしい水を届
| Copyright © 2007 Tokyo Kankou Service. All Rights Reserved. |